Gebäude- und Immobilienmanager (w/m/d)

Gemeinsam. Sicher. Mobil.

Die Autobahn GmbH des Bundes ist seit dem 01.01.2021 als Betreiberin einer der größten und vielfältigsten Infrastruktur für rund 13.200 Autobahnkilometer verantwortlich.

Jeder Autobahnkilometer muss am Schreibtisch finanziert, geplant und eingekauft sowie mit Personal versorgt und juristisch begleitet werden.

Als Arbeitgeberin bieten wir ein spannendes Umfeld, Raum für persönliche und berufliche Entfaltung sowie eine Vielzahl unterschiedlicher Projekte. So machen wir sowohl für Privatpersonen als auch für den deutschlandweiten Warenfluss das Leben leichter und sicherer mit dem Produkt, für das wir alle arbeiten: Die Autobahn.

Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns gemeinsam die Zukunft der Autobahn!

Zur Unterstützung unseres Teams in der Abteilung D 3 – Interne Dienste suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Gebäude- und Immobilienmanager (w/m/d).

Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:

• Gebäude- und Immobilienmanagement - Bewirtschaftung der Immobilien des Bundes im Bereich der Niederlassung Ost
• Technisches Gebäudemanagement - Schwerpunkt: Bauliche Maßnahmen, Instandhaltung, Sicherheit und technische Infrastruktur
  • Steuerung von Instandhaltungs-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Überwachung von Bauleistungen sowie Gewährleistung und Mängelbeseitigung
  • Sicherstellung von Arbeitssicherheit, Brandschutz und Betreiberpflichten
  • Koordination externer Dienstleister und technischer Services
• Kaufmännisches Immobilienmanagement - Schwerpunkt: Verträge, Kostensteuerung und Organisation
• Betreuung und Verwaltung unserer Miet- und Verwaltungsobjekte
  • Steuerung von Budgets, Betriebskosten und Verträgen
  • Planung und Umsetzung von Raum- und Nutzungskonzepten (z. B. New Work)
  • Pflege und Nutzung von SAP sowie Dokumentationssystemen
• Beratung, Koordination und Weiterentwicklung (Immobilienmanagement)
  • Fachliche Beratung der Abteilungsleitung
  • Fachliche Führung und Unterstützung der Mitarbeitenden
  • Prozess- /Ablaufoptimierung, Entwicklung von Handlungshilfen
  • Monitoring und Reporting des Zielerreichungsgrades
  • Schnittstellenkoordination und Weiterentwicklung der Organisation

Das sollten Sie mitbringen:

• Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung mit der Qualifikation zum Immobilienfachwirt, Verwaltungsfachangestellte/r im Bereich der Immobilienwirtschaft oder ähnliche bzw. durch berufliche Erfahrung vergleichbare Qualifikation
• Langjährige Erfahrung in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Erfahrung im Vertragsmanagement (Miet- und Gewerbemietverträge)
• Kenntnisse im kaufmännischen Forderungsmanagement
• Erfahrung im gewerblichen Gebäudemanagement und Bauprojektmanagement
• Fundierte Kenntnisse in: Mietrecht (BGB), WEG, MaBV, BauGB, BauNVO, Landesbauordnung, GewO, Energie- und Versorgungsrecht sowie Gebäudeenergiegesetz (GEG), Betreiberpflichten, Wartungs- und Prüfvorschriften, Brandschutz und Arbeitssicherheit (ArbStättV)
• Führerschein Klasse B sowie Reisebereitschaft im NL-Gebiet
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Das wäre wünschenswert:

• SAP-Kenntnisse (insb. MM, RE-FX)
• Erfahrung mit Dokumentenmanagementsystemen (DMS)
• Ausbildereignung (AEVO) oder Bereitschaft zum Erwerb

Zu Ihren persönlichen Stärken zählen:

• Freude an der Arbeit
• Teamfähigkeit, Organisationsvermögen und Flexibilität
• Engagierte, zuverlässige, zielorientierte, strukturierte, verantwortungsbewusste, selbstständige Arbeitsweise mit ausgeprägter Service- und Lösungsorientierung
• sicheres Auftreten, sowie Konfliktfähigkeit und Durchsetzungsvermögen

Die Auswahl erfolgt durch eine Kommission.

Entgeltgruppe: E9c

Die Vergütung erfolgt gemäß der o.g. Entgeltgruppe. Die individuelle Festlegung der Entgeltstufe richtet sich nach den Vorgaben des MTV-Autobahn.

Bitte bewerben Sie sich über unser Karriereportal bis einschließlich 10.07.2026.

Kontakt:

Für Fragen im Zusammenhang mit der angebotenen Stelle bzw. Ihrer Bewerbung kontaktieren Sie gerne:

Anja Cornelia Barth

Das erwartet Sie bei uns:

Zukunft. Aktive Mitgestaltungsmöglichkeiten in einem zukunftsorientierten Unternehmen, abwechslungsreiche Tätigkeiten, deutschlandweite berufliche Perspektiven.

Familie & Freizeit. Mobiles Arbeiten/Telearbeit/flexible Arbeitszeitgestaltung – wo immer möglich, 30+1 Tage Urlaub, über 200 Standorte bundesweit, Unterstützung bei Kinderbetreuung oder Pflege.

Miteinander. Offene Kommunikation, konstruktive Fehlerkultur, Chancengleichheit, solidarische Unternehmenskultur, wertschätzender Umgang.

Fairness. Hauseigener Tarifvertrag, faire Vergütung nach Tätigkeit statt Formalqualifikation, Interessenvertretung durch Betriebsräte und Gewerkschaften.

Sicherheit. Sicherer Arbeitsplatz durch 100% Bundeseigentum mit Elementen aus freier Wirtschaft und öffentlicher Verwaltung, attraktive Altersvorsorge.

Haben Sie Fragen zu unseren Angeboten für Mitarbeitende? Dann lesen Sie diese gerne auf unserer Karriereseite nach oder sprechen uns an.

Gemeinsam Großes bewegen:

Ein respektvoller Umgang miteinander und Freude bei der Arbeit stehen für uns im Mittelpunkt. Wir glauben an den Erfolg von divers aufgestellten Teams mit unterschiedlichen Expertisen, Perspektiven, Erfahrungen und Fähigkeiten. Daher begrüßen wir ausdrücklich alle Bewerbungen unabhängig von Herkunft, Geschlecht/ Geschlechtsidentität, Alter, Nationalität, Behinderung, Religion oder sexueller Orientierung. Dies schließt die besondere Berücksichtigung schwerbehinderter Menschen bei gleicher Eignung ein.

Die Details zur Verarbeitung Ihrer Bewerbungsdaten sowie zu Ihren Rechten gemäß DSGVO finden Sie unter diesem Link.